Главная | Ак барс страхование при ипотеке

Ак барс страхование при ипотеке

Ак барс страхование при ипотеке


Приобретаемая площадь переходит в залог банку до полного погашения кредита, на него в обязательно порядке оформляется имущественное страхование. На данный ипотечный продукт скидки и надбавки по процентной ставке не применяются.

Удивительно, но факт! Следует упомянуть о наличии льготного условия.

Дополнительные условия Если средства банка будут направлены на покупку и неотделимые улучшения либо капремонт объекта, минимальная сумма приобретения по ипотечному договору должна быть более 1 млн рублей.

Процентная ставка любой из программ банка может корректироваться: Предложение не действует для заемщиков в статусе ИП или собственников бизнеса.

Удивительно, но факт! Сделать предварительный расчет, воспользовавшись калькулятором на сайте.

Применяется только для недвижимости вторичного рынка. Залогом является приобретаемая за счет ипотечных средств недвижимость. Страхование имущества на первый год обязательно, исключение — земельные участки.

Блог о кредитах и займах…

Независимо от вида приобретаемой недвижимости, главным условием является расположение ее в том городе, где имеется отделение или филиал банка или ближайшем населенном пункте не далее км для всех регионов, до км для Южного Регионального центра. Также действует ряд правил, в зависимости от самого вида объекта. Кредитование квартир При покупке квартиры банк выдвигает следующие требования: Отсутствуют ограничения обременения прав на него.

Удивительно, но факт! На дома, построенные позже года, эти требования не распространяются.

В помещении имеется собственный санузел. Состоит на учете в органе государственной регистрации прав недвижимости. Расположен в доме не барачного, возведен не из дерева здание должно быть построено из цемента, железобетона, камня или кирпича и находится не в подвальном этаже строения. Купить квартиру на вторичном рынке можно как у физического, так и у юридического лица.

Удивительно, но факт! Следует упомянуть о наличии льготного условия.

Если заемщиком приобретается еще недостроенная недвижимость, то застройщик и сам объект должны пройти процедуру аккредитации. Если здание, в котором расположена квартира, построено до года, то оно не должно находиться в аварийном состоянии или подлежать сносу. При оформлении ипотечного договора страховая компания должна дать согласие на принятие объекта.

Удивительно, но факт! Наличие у заемщика постоянной или временной регистрации в любом населенном пункте на территории России.

На дома, построенные позже года, эти требования не распространяются. Покупка частного дома Если это отдельно стоящий дом, то он должен находиться вблизи других жилых домов, в том числе многоквартирных, пригодных для постоянного проживания. К нему должна быть проложена подъездная дорога, обеспечивающая беспрепятственный доступ к земле и зданию независимо от времени года. В доме должны быть все коммуникации: Печное отопление не может являться основным источником тепла в помещении.

Для только возведенных зданий отсутствие сантехники, отделки, подключения к коммуникациям допустимо. Жилье не должно быть ветхим, иметь конструктивные дефекты. Фундамент таких строений должен соответствовать нормам и быть изготовленным из кирпича, цемента, камня или железобетона.

Жилплощадь кредитуется банком вместе с участком.

При оформлении ипотеки на земельный участок Если заемщик приобретает участок земли, он должен пройти кадастровый учет, иметь зарегистрированное в ЕГРН право собственности. Также банк выдвигает следующие условия к недвижимости: Банк обозначил, что в здании должно быть проведено электроснабжение от УК или специализированной организации , вода, необходимо наличие подъездных дорожек, пригодных для проезда в любой сезон.

Обязательным является документальное определение границ участка отражается в документах кадастрового учета. Кто может стать заемщиком банка Для получения одобрения заявки на предоставление ипотечного кредита заемщик должен обязательно иметь российское гражданство.

Рейтинги лучших

Кроме этого, банком выдвигается еще ряд требований: Наличие у заемщика постоянной или временной регистрации в любом населенном пункте на территории России. Минимальный официальный стаж занятости на последнем месте трудоустройства — 3 месяца. Наличие контактного телефона желательно иметь и сотовый, и городской номера.

Если ипотеку на недвижимость хочет взять индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса, то ведение деятельности должно составлять от 12 месяцев. В случае привлечения созаемщика участвовать в получении кредита могут не более 4 лиц , то требования к нему выдвигаются идентичные. Какие документы понадобятся для оформления Для банка потенциальному клиенту необходимо подготовить два пакета документов.

В первый входят бумаги на самого заемщика: Анкета-заявление на получение средств. Военный билет для мужчин призывного возраста.

Продукты банка

Пенсионное свидетельство если заемщик пенсионного возраста. При необходимости могут потребоваться документы, подтверждающие регистрацию если она временная , брачный договор, определяющий раздельное владение собственностью, при наличии — свидетельство о смерти супруга. Доходы заемщика за последние полгода подтверждаются справкой по форме банка, в свободной форме от работодателя или стандартным бланком 2НДФЛ.

Зарплатным клиентам отчитываться о заработке не нужно, сотрудники самостоятельно сделают выписку по счету. Справка о ее размере из ПФР в этом случае не потребуется. В иных обстоятельствах ее необходимо заранее заказать и включить в пакет документов. Если работодатель формируется справку на своем фирменном бланке, то она должна отражать не только доход заемщика, но и его паспортные данные, Ф.

В тех случаях, когда стаж клиента менее полугода, в справке должен быть отражен заработок за фактический период работы. В качестве дополнительных доходов могут быть учтены алименты и средства, полученные от сдачи жилья в аренду. Их необходимо подтвердить документально.

Подтверждение дополнительных заработков заемщика возможно: Алименты — справка по счету, куда поступают средства, и решение суда о начислении алиментов. Возможно предоставление в банк справки с работы лица, выплачивающего деньги в пользу будущего кредитополучателя. Доходы от аренды — налоговая декларация копия 3-НДФЛ и квитанции или платежные поручения, подтверждающие оплату налогового сбора за последний отчетный период, документы о праве на эту собственность, договор аренды.

Удивительно, но факт! Следует упомянуть о наличии льготного условия.

Второй пакет — на недвижимость, он подается заемщиком в банк позже и состоит из документов на приобретаемый залоговый объект. Перечень включает свидетельство о регистрации права собственности на объект квартиру, частный дом или земельный участок , и выписку из ЕГРН, давностью не больше 15 суток с момента ее получения.

При этом банк может затребования иные бумаги в процессе рассмотрения кредитной заявки.

Оставьте заявку на получение ипотечного кредита

В первом случае нужно собрать список требуемых документов и обратиться в банковское отделение. Во втором все можно сделать гораздо проще с помощью компьютера и интернета. Для этого понадобится выполнить ряд действий: Сделать предварительный расчет, воспользовавшись калькулятором на сайте. Заполнить онлайн-заявку с указанием личных данных, параметров кредита и контактной информации. Отправить анкету и ожидать предварительного ответа в течение 3 минут.

В случае если банк вынесет положительное решение на получение ипотеки, заемщику необходимо с вышеперечисленным пакетом документов обратиться в ближайшее отделение. Далее, в течение 4 рабочих дней, кредитные эксперты изучат все предоставленные бумаги и вынесут окончательный ответ.

Удивительно, но факт! Кроме этого, банком выдвигается еще ряд требований:

При одобрении, для подписания ипотечного договора, дается не более 2 месяцев 60 календарных дней с даты вынесения решения. Продавец сможет получить деньги на свой расчетный счет или наличными в кассе банка.



Читайте также:

  • Поддержка семьям с двумя детьми ипотека