Главная | Договор теплоснабжения с физическим лицом в многоквартирном доме

Договор теплоснабжения с физическим лицом в многоквартирном доме

Договор теплоснабжения с физическим лицом в многоквартирном доме


Предмет договора 1. Настоящим договором устанавливается следующий режим отпуска тепловой энергии: Количество тепловой энергии, отпускаемое для нужд отопления устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха согласно температурного графика. Права и обязанности теплоснабжающей организации 2.

Открытая и закрытая системы теплоснабжения и горячего водоснабжения

Теплоснабжающая организация обязуется: Осуществлять контроль за количеством потребляемого тепла. Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в зоне своей эксплуатационной ответственности.

Устранять неисправности и аварии на центральных сетях теплоснабжения в границах своей эксплуатационной ответственности. Обеспечивать потребителю в отопительный период круглосуточное и бесперебойное оказание услуг теплоснабжения.

Удивительно, но факт! Требовать от Потребителя возмещения убытков и вреда, нанесенных Теплоснабжающей организации вследствие нарушений, допущенных Потребителем при эксплуатации и ремонте инженерных сетей в границах эксплуатационной ответственности Потребителя, в размере и порядке, определяемых законодательством.

Отвечать на жалобы и обращения потребителя по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации; 2. Предоставлять потребителю информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; 2.

Удивительно, но факт! Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и или самовольного подключения потребителем к централизованным системам теплоснабжения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и или самовольного подключения к централизованным системам; 2. Не создавать препятствии Потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской федерации об обеспечении единства измерений, а так же приступить к осуществлению расчетов, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Принимать от потребителя показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета телефон, сеть Интернет и др.

Удивительно, но факт! Единая теплоснабжающая организация покупатель и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения поставщик , обязаны заключить договор поставки тепловой энергии мощности и или теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Осуществить ввод в эксплуатацию опломбировать приборы учета потребителя. Теплоснабжающая организация имеет право: Отключать самовольно присоединенные к тепловым сетям Потребителя подключения, возведенные без полученного письменного согласия на данное присоединение от Теплоснабжающей организации. Требовать от Потребителя возмещения убытков и вреда, нанесенных Теплоснабжающей организации вследствие нарушений, допущенных Потребителем при эксплуатации и ремонте инженерных сетей в границах эксплуатационной ответственности Потребителя, в размере и порядке, определяемых законодательством.

Согласно п. Права и обязанности потребителя 3. Потребитель обязуется: Поддерживать технически безопасное состояние находящихся в его жилом помещении и принадлежащих ему на праве собственности или другом законном основании систему теплоснабжения.

Удивительно, но факт! Уведомлять потребителей о размере задолженности Исполнителя за коммунальный ресурс.

В случае допущения утечки тепловой энергии по вине Потребителя, производить возмещение расходов Теплоснабжающей организации возникших в связи с устранением последствий утечки. Своевременно в полном объеме и в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги; 3.

Как выглядит типовой договор теплоснабжения (образец)

Незамедлительно в срок не более чем в течение суток сообщать Теплоснабжающей организации обо всех нарушениях и неисправностях в работе приборов тепловой энергии. Уведомлять Теплоснабжающую организацию в случае передачи прав на объекты, в отношении которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, устройства и сооружения, предназначенные для подключения технологического присоединения к централизованным системам, а также в случае предоставления прав владения и или пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам.

Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности; 3. Обеспечивать учет потребляемого тепла в соответствии с правилами организации коммерческого учета, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим договором. При обнаружении неисправностей, повреждений коллективного общедомового , индивидуального, общего квартирного , комнатного прибора учета или распределителей, нарушений целостности их пломб немедленно сообщать контролерам Теплоснабжающей организации по номеру телефона: Обеспечивать за счет собственных средств проведение поверок установленных коллективных общедомовых , индивидуальных, общих квартирных , комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав Теплоснабжающую организацию о планируемой дате снятия прибора учета, для составления представителями Теплоснабжающей организации акта на снятие.

Комментарий от эксперта

По итогам проведения поверки направить в адрес Теплоснабжающей организации копию свидетельства о поверке или иной документ удостоверяющий результаты поверки прибора учета осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, для осуществления ввода в эксплуатацию прибора учета с последующим опломбированием. Потребитель имеет право: Контролировать количество и качество отпускаемой тепловой энергии. Заявлять в Теплоснабжающую организацию об ошибках, обнаруженных в платежных документах.

Потребитель не имеет права: Устанавливать систему регулирования температуры теплопотребления. Самовольно присоединять к своим сетям других потребителей. Использовать теплоноситель в тепловых сетях не по его прямому назначению, а так же производить слив воды из системы теплоснабжения. Учет объема количества потребленной тепловой энергии осуществляется по показаниям прибора учета: При отсутствии прибора учета начисление за пользование потребление тепловой энергией осуществляется по нормативам потребления согласно следующим сведениям: Порядок расчетов 5.

Размер платы за потребление теплоснабжения рассчитывается по тарифам, установленным для Теплоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен тарифов. Размер платы за потребление теплоснабжения, предоставленного потребителю в жилом нежилом отапливаемом помещении, оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, определяется в соответствии с показаниями такого прибора учета за расчетный период.

В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего квартирного прибора учета либо в случае истечения срока его эксплуатации, и или непредставления потребителем показаний приборов учета за расчетный период, расчет за пользование услугой теплоснабжения, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления за отопительный период. Перерасчет размера платы за потребление теплоснабжения в период временного отсутствия потребителя в соответствии с действующим законодательством РФ не производится.

Плата за потребленное теплоснабжение вносится Потребителем ежемесячно, до го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных ресурсов доводится Теплоснабжающей организацией до Потребителя через СМИ, через размещение информации на стенде в расчетно-кассовом центре, а так же на информационном сайте Ресурсоснабжающей организации: Границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетей теплоснабжения является место врезки на главной магистрали.

Удивительно, но факт! При возникновении споров сторонам рекомендуется обратить внимание не только на материалы судебной практики, но и на процессуальные нормы, а именно на Гражданско-Процессуальный кодекс и Арбитражный Процессуальный кодекс в зависимости от того, кто является сторонами договора.

Ответственность за техническое состояние сетей от места врезки в центральную магистраль несет Потребитель. Работы по врезке в центральную магистраль выполняются только Теплоснабжающей организацией за счет средств и материала Потребителя. Прочие условия 7. Установка приборов учета производится только после согласования с Теплоснабжающей организацией и оформления всех необходимых документов, в противном случае прибор учета к эксплуатации не допускается. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами. Ответственность сторон 8. Потребитель несвоевременно и или не полностью внесший плату за пользование услугой теплоснабжения обязан уплатить Теплоснабжающей организации пени в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Теплоснабжающая организация освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления услуг теплоснабжения, если такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине Потребителя. Теплоснабжающая организация осуществляет продажу тепловой энергии, и не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются услуги теплоснабжения.

Порядок заключения договора теплоснабжения

Порядок разрешения споров 9. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при не достижении согласия сторон, все споры разрешаются в судебном порядке.

Рекомендуем к прочтению! образец протокола допроса по кражам

Взаимные права и обязанности сторон, до заключения настоящего договора, вытекают из фактически сложившихся правоотношений и регулируются нормами действующего законодательства. Срок действия договора Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

Расторжение и прекращение настоящего договора допускается по соглашению Сторон. Настоящий договор, может быть, расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении условий договора другой стороной по решению суда, а так же в иных случаях предусмотренных действующим законодательством РФ. При этом требование о расторжении должно быть направлено в адрес другой стороны не позднее, чем за один месяц до окончания срока действия настоящего Договора.

Удивительно, но факт! Условия, неурегулированные в настоящем договоре Сторонами, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все изменения по Договору оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Договор составлен в двух экземплярах имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.



Читайте также:

  • Что бывает за проезд на красный свет
  • Срок исковой давности завещания по закону
  • Понятие несостоятельности банкротстве юридических лиц
  • Виды сделок с недвижимостью подлежащие государственной регистрации