Главная | Как распределяются доли при приватизации квартире

Как распределяются доли при приватизации квартире

Как распределяются доли при приватизации квартире


Удивительно, но факт! Выдел в натуре больше применим к одноэтажным частным домам, так как для изолированного помещения закон требует наличие отдельного входа.

Доля при приватизации Важно Ситуация, когда до приватизации квартиры доли в ней не были распределены между владельцами, не редкость. Собственность на недвижимость в таких случаях считается общей.

Удивительно, но факт! Вместо положенного по моей статье от 3 до 7 лет лишения свободы реального срока я получила 3 года условно!

А можно ли выделить долю в уже приватизированной квартире? Согласно ст 16 ГК РФ, собственники могут определить свои доли в любое время, как только это им потребуется.

Приватизация квартиры по долям

Но в зависимости от сложившихся обстоятельств и отношений между собственниками а чаще всего речь идет о членах одной семьи , процедура распределения долей в жилой недвижимости может иметь те или иные особенности. Значение, например, имеет присутствие в составе потенциальных сособственников несовершеннолетних детей.

Удивительно, но факт! Доля человека, который отказался от нее будет распределяться между всеми лицами, которые участвуют в приватизации.

Приватизация квартиры по долям Внимание Все эти граждане вправе подавать заявления о намерении участвовать в приватизации. Жилые помещения могут передаваться в общую долевую собственность, а также в собственность одного из проживающих в квартире лиц.

Удивительно, но факт! В таком случае, доля умершего включается в наследственную массу, а признание права собственности на нее за наследниками требует судебного рассмотрения.

Гражданин, который отсутствовал в момент приватизации, но, в свою очередь, имеет право в ней участвовать, сохраняет его за собой после возвращения с военной службы или с места лишения свободы.

Можно ли лишить доли?

Задать свой вопрос адвокату

Лишить собственника своей части в квартире после приватизации можно только в следующих случаях: Если достигнуто добровольное согласие дольщика. Нюансы долевой приватизации квартиры Инфо Если хотя бы один из жильцов не согласен на оформление муниципальной квартиры в собственность, осуществить ее будет невозможно.

Удивительно, но факт! Такой документ удостоверяется нотариусом и входи в пакет документов, который необходим для приватизации.

Приватизация квартиры в долевую собственность возможна при разделении имущества в равных или неравных частях. Чтобы приватизировать конкретную долю, требуется получить в собственность помещение, которое принадлежит государству, а деление произойдет при подписании соответствующего договора.

10 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Оформление приватизации включает в себя: Написание заявления и сбор необходимых документов, которые необходимо подать в жилищный отдел или МФЦ. Подписание договора о передачи жилья в собственность нескольким лицам по долям.

Удивительно, но факт! Приватизировать комнату или долю в этих случаях возможно, но при соблюдении некоторых обязательных условий.

Получение документа, подтверждающего право собственности выписка из ЕГРП. Если какое-либо лицо отказывается участвовать в приватизации, его отказ должен быть оформлен в письменной форме и нотариально заверен.

Как делится приватизированная квартира Соглашение об определении долей в квартире Данный документ четко определяет, какая конкретная часть недвижимого имущества и ее размер будет принадлежать конкретному лицу после регистрации такого документа.

Виды собственности на жилье

Содержание соглашения начинается с даты и места составления договора, а также в нем указываются: Для его правильного составления лучше обратиться к квалифицированному нотариусу, который поможет учесть все нюансы, а также заверит документ. Распределение долей в приватизированной квартире Кто имеет право на долю в приватизированной квартире Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации.

Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию. Кроме этого, если совершеннолетний гражданин до момента приватизации выпишется из муниципальной квартиры, то он в своем случае потеряет право на участие в ее приватизации. Но стоит учитывать следующее: Сделка по приватизации обязательно требует согласия от всех совместно проживающих совершеннолетних граждан, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вертикальные вкладки

На какую долю жилья при приватизации имеют право члены семьи? К таким документам можно отнести: Плюсы и минусы Прежде чем приступить к долевой приватизации квартиры, плюсы и минусы необходимо детально изучить и обратить на них внимание. Одним из главных достоинств данного процесса следует считать переход квартиры в вашу частную собственность. После этого можно самостоятельно и на свое усмотрение пользоваться и распоряжаться квартирой: Также если вы берете кредит, то только приватизированная квартира может стать предметом залога, как и передана по наследству родственнику или лицу, прописанному в завещании.

Долевая приватизация квартиры Сообщить о своем решении члены семьи должны в течение одного месяца. Если же продажа доли проводится одному из совладельцев, то уведомлять остальных проживающих нет необходимости. Через суд Провести долевую приватизацию возможно в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Выписка Если человек выписывается из приватизированной квартиры, то даже при смене жительства и снятии с места регистрации, гражданин не теряет свою долю в приватизированной квартире.

Однако для начала вы должны поговорить с сособственниками и определиться с долями. Если же доли определить не удалось, в таком случае лучше разделить квартиру на равные доли. После этого необходимо всем совладельцам: Если же вышеуказанные действия не привели вас к общему знаменателю, то данный вопрос решит только суд.



Читайте также:

  • Документы для регистрации права собственности на квартиру ипотека
  • Где узнать информацию о ликвидации юридического лица
  • Недвижимое имущество в ha
  • До какого срока нужно заплатить имущественные налоги налоги