Главная | Какие документы нужны для страхования квартиры для ипотеки

Какие документы нужны для страхования квартиры для ипотеки

Какие документы нужны для страхования квартиры для ипотеки


Большая часть документов подается в виде копий, но желательно иметь под рукой оригиналы, чтобы показать их сотруднику страховой компании.

Удивительно, но факт! Недвижимость, которую требуется застраховать, также должна соответствовать следующим условиям:

В оригинале нужно предъявить только заявление на страхование. Обычно договор ипотечного страхования заключается с обязательным осмотром квартиры, но если сумма кредита невелика, то возможна продажа полиса и без осмотра.

Страховая сумма при страховании залога всегда привязывается не к стоимости недвижимости, а к размеру выданного кредита.

Перечень документов для страхования квартиры по ипотеке

В случае полной гибели имущества банк выступает выгодоприобретателем по такому полису. Дополнительные документы Помимо основного пакета документов страховщик может затребовать и дополнительные.

Например, если есть подозрения о том, что жилье числится в аварийном фонде, то могут попросить справку о том, что квартира не входит в перечень аварийных объектов.

Удивительно, но факт! Не будет считаться страховым случаем совершение преступления.

Если в доме, где расположена квартира давно не проводился капремонт, то могут запросить данные о том, когда его делали в последний раз и когда планируют делать снова.

Потребоваться может и справка из психоневрологического, наркологического диспансеров, разрешение на перепланировку и другие документы. Особенности составления заявки Заявление на страхование пишется перед заключением договора.

В нем указываются все сведения о будущем страхователе и основные условия кредитования покупки недвижимости размер кредита, сроки. О, контакты, гражданство, семейное положение; описание предмета ипотеки, объекта страхования; размер кредита, процентной ставки, остатка задолженности; срок страхования; характеристика объекта страхования год постройки, материал перекрытий, средства противопожарной защиты и пр.

Удивительно, но факт! Стоимость страхования объекта недвижимости от полного пакета возможных рисков может составлять от 0,5 до 1,5 процентов от стоимости объекта невидимости.

При заполнении заявления стоит обратить внимание на пункты, по которым страховщик будет оценивать свой риск. Например, компанию будет интересовать соседство дома с объектами повышенной опасности, материал перекрытий, наличие в квартире каминов, газовых котлов, саун и пр.

Удивительно, но факт! Если при покупке недвижимости в ипотеку также была оформлена и страховка, то при наступлении любого из вышеперечисленных случаев остаток задолженности по кредиту выплачивает страховая компания.

Страховщик может увеличить тариф, если в доме нет противопожарной сигнализации, но есть, например, камин или обогреватель. А вот если дом находится под охраной и оборудован всеми средствами защиты от пожара, то стоимость страховки может уменьшиться.

Удивительно, но факт! Потребуется подготовить следующий пакет документов:

При заполнении заявления на страхование нужно указывать сведения о состоянии здания, в котором находится квартира. Оформление полиса После проверки документов страховщик принимает решение о заключении договора страхования.

Удивительно, но факт! Кроме того, в данном документе указываются данные о типе и форме собственности помещения, площади и этажности, а также степень физического износа здания.

На подписание соглашение уйдет не более минут. Полис покупается на случай полной гибели недвижимости от наступления страховых рисков или на случай повреждения имущества.

Документы для оформления страховки

В качестве страховой суммы обычно выбирается сумма кредита, полученного в банке на покупку кредита. Где и кем составляется соглашение?

Удивительно, но факт! Стоимость и правила оформления страхового полиса на квартиру при ипотечном кредите Зачастую банки требуют от заемщиков застраховать свою новоиспеченную недвижимость от утраты или повреждения.

Каждый заемщик получает типовое соглашение, в котором прописаны лишь индивидуальные тарифы, размер франшизы, перечень рисков, срок страхования, страховая сумма остаток задолженности по кредиту. Остальные условия являются стандартными для всех страхователей. Структура и содержание Договор страхования залога состоит из порядка 10 разделов.

В них излагаются все условия страховой защиты: В договоре должно быть указано: Самые важные пункты для страхователя: Нужно изучить, что является исключением из страхового покрытия, и каков порядок действий при наступлении пожара, затопления или другого риска.

Где взять бумаги?

Стоит проверить также, чтобы вся указанная информация о размере кредита и сроках кредитования полностью совпадала с той, что указана в кредитном соглашении. Обратите внимание также на такие пункты как возможность страховщика установить лимиты возмещения для отдельных рисков групп рисков , на один страховой случай, на отдельные виды имущества.

Все эти нюансы могут серьезно повлиять на выплаты в будущем.



Читайте также:

  • Какой товар можно вернуть в магазин
  • Момент государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру
  • Договор купли-продажи или дарения земельного участка