Главная | Можно взять ипотеку под материнский капитал

Можно взять ипотеку под материнский капитал

Можно взять ипотеку под материнский капитал


Куда можно вложить материнский капитал?

Обращение в Пенсионный Фонд для перечисления средств. Получение справки об остатке средств При покупке недвижимости с участием заемных средств заключение договора купли-продажи производится вместе с подписанием ипотечного договора.

Если заемщик хочет дополнительно использовать материнский сертификат для погашения части или полной суммы первого взноса, то наличие средств банку придется подтвердить. Выдачей сертификата, отслеживанием трат и переводом средств занимаются сотрудники ПФР.

Можно ли использовать материнский капитал при ипотеке?

Они же при необходимости выдают владельцам капитала справку об остатке денежных средств. Сначала человек составляет заявление и прикладывает к нему пакет документов: Лучше подготовить копии всех бумаг и передать их сотруднику ПФР в противном случае они сделают это сами.

После подачи заявления справка будет выдана в течение 3 рабочих дней. Обращение в банк Когда справка будет на руках, можно обращаться в банк с заявкой по кредиту. Лучше, если недвижимость уже будет выбрана, а стоимость ее известна.

Алгоритм действий

Тогда останется только указать размер ипотеки, первого взноса и срок кредитования. Многие банки предлагают своим клиентам подать онлайн-заявку на оформление ипотеки. В этом случае достаточно заполнить анкету и ждать предварительного решения.

Через некоторое время иногда в этот же день, иногда позднее с потенциальным заемщиком связывается работник банка и уточняет подробности сделки. Важно предупредить, что часть первого взноса будет внесена материнским капиталом.

Порядок оформления

Важно понимать, что перечисление денег из Пенсионного Фонда происходит не сразу — эта процедура отнимает 1 — 2 месяца. Только после их перевода задолженность перед банком в этой сумме средств будет погашена.

Как это отражается на заемщике? До погашения взноса размер ежемесячного платежа может быть больше, чем предполагалось изначально.

Удивительно, но факт! Например, его можно скачать на нашем сайте.

Получить документальное одобрение Время рассмотрения заявки на ипотеку в каждом банке свое. Поэтому уточнить информацию лучше у специалиста. Если после анализа заемщика решение принимается в его пользу, то кредит ему одобряют.

Условия и варианты

Далее составляется кредитный договор между банком и заемщиком. В это же время оформляется и договор купли-продажи на недвижимость.

Удивительно, но факт! Для получения ипотеки под маткапитал семья заёмщика должна соответствовать требованиям, предъявляемым финансовыми организациями.

После в банке нужно взять справку, свидетельствующую об оформлении ипотеки. Без нее деньги с материнского капитала получить не удастся — заявление просто отклонят. Заказать соответствующую справку можно еще на этапе подписания документов, чтоб потом не ждать ее. Если же обратиться за нею в более позднее время, то с собой нужно взять российский паспорт и оригинал самого ипотечного договора.

Удивительно, но факт! Сегодня это следующие банки которые дают ипотеку под материнский капитал:

Справка единой формы не имеет — банки обычно используют собственный бланк. В документе прописывается номер заключенного договора, сумма займа и сведения обо всех заемщиках например, супругах.

Важно, чтобы в справке указывалось, что составлялась она для предъявления в Пенсионный Фонд. Оформление обязательства у нотариуса Чтобы использовать материнский капитал на покупку недвижимости , владелец сертификата должен дать письменное обязательство, что собственниками станут и все члены семьи супруг, дети. В случае с ипотекой включить их в список собственников нельзя, так как банк требует сначала выполнить свои финансовые обязательства, а только потом производить действия с недвижимостью.

Как получить ипотечный кредит под материнский капитал?

Поэтому необходимо обратиться к нотариусу за составлением и заверением обязательства. В документе должно быть указано, что все члены семьи будут включены в состав собственников не позднее 6 месяцев с момента полного погашения задолженности.

Удивительно, но факт! Выдачей сертификата, отслеживанием трат и переводом средств занимаются сотрудники ПФР.

Это позволяет Пенсионному Фонду убедиться, что свои обязательства заемщик выполнит и не продаст недвижимость после возврата денег банку. Перед походом к нотариусу необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре и получить соответствующую выписку о регистрации права собственности.

Удивительно, но факт! Но, стоит знать, что капитал оплачивает только начисляемую сумму к оплате.

Потребуются и другие документы: Личное присутствие необходимо от всех владельцев. Они выразят свое согласие на составление обязательства. Сам документ оформляется в течение 2 дней. Лучше сразу сделать и заверить несколько копий обязательства, так как оригинал будет передан в Пенсионный фонд.

Удивительно, но факт! С его помощью производится расчет ежемесячного платежа.

Как минимум одна копия потребуется при оформлении жилья в собственность остальных членов семьи. Если документ вдруг будет утерян, придется дополнительно заплатить за его восстановление несколько тысяч рублей.

Удивительно, но факт! Квартира остаётся в залоге под ипотекой до погашения всей суммы долга вместе с процентами.

Обращение к нотариусу оплачивается заемщиком. Все услуги обойдутся примерно в 2 — 3 тысячи рублей. Обращение в Пенсионный Фонд для перечисления средств Когда все подготовительные этапы будут пройдены, можно будет обращаться в Пенсионный Фонд уже непосредственно для подачи заявления на расходование средств из материнского капитала.

Материнский капитал, как первоначальный взнос по ипотеке

Одного заявления будет недостаточно. К нему придется приложить достаточно внушительный пакет документов, включающий в себя: Само заявление можно написать и уже непосредственно в Пенсионном Фонде. Многие же предпочитают заполнить его спокойно заранее дома. Тем более что найти бланк просто. Например, его можно скачать на нашем сайте.



Читайте также:

  • Если лишили прав и права не сдал как можно вернуть