Главная | Почему пишут ипотека невозможна

Почему пишут ипотека невозможна

Почему пишут ипотека невозможна


Ещё вопросы

Кредитная история В каких случаях банки не одобряют ипотеку Вы подали заявку на ипотеку и получили отказ, хотя не сомневались в успехе. У вас высокий стабильный доход, хорошая работа, нет долгов по другим займам. Почему же банк не одобряет квартиру в ипотеку? Причин может быть несколько. Проблемы с кредитной историей Если вы задерживали платежи по займам , отказ вполне мотивирован.

Дружественные сайты

Для покупки квартиры нужна крупная сумма, банк не будет ею рисковать, предоставляя кредит ненадежному клиенту. Но почему не одобряют ипотеку добросовестным плательщикам? Возможно, в вашу кредитную историю закралась ошибка. Указывает объем платежа, дату, просрочку, если она есть.

Иногда банковские служащие ошибаются. Вводят неправильную дату или вовсе забывают отметить платеж.

Тема закрыта

Потом эти данные отправляют в бюро кредитных историй БКИ. И уже там их вносят в кредитную историю. Вместе со всеми ошибками и неточностями.

Удивительно, но факт! Обязательно напишите, чего именно вы хотите от банка:

Кредит, который вы исправно выплатили, может значиться как проблемный или даже непогашенный. Организация, в которую вы обратились за займом, первым делом запросит вашу кредитную историю.

Удивительно, но факт! Представьте что ваше жильё в залоге у банка и будьте готовы в конце каждого месяца иметь одну из этих сумм на руках, как будто вас выселят за просрочку платежа!

Работник сделает выводы, основывая на ошибочной информации, и не одобрит ипотеку. Что делать в такой ситуации? Получить кредитную историю Закажите кредитную историю Сделать это лучше на сайте Mycreditinfo. Так вы сэкономите силы и время. Всю нужную информацию вы найдете на одном ресурсе: Потратите вы на это несколько дней, а не несколько недель.

Создайте на сайте Mycreditinfo аккаунт. Это можно сделать через соцсети, телефон или email. Закажите справку из ЦККИ. В ней вы найдете адреса БКИ, в которых хранится информация по вашим займам.

Пошлите запрос в нужное бюро.

Удивительно, но факт! На Западе сейчас отрабатывают следующие технологии строительства каркасные дома, 3D-печать , которые прочат революцию и резкое удешевление жилья.

Вскоре вы получите на email файл с кредитной историй. Ищите ошибки и неточности. Возможно, вы обнаружите, что давно погашенная кредитная карта значится как просроченная или что-то еще. Это и есть причина, по которой банк не одобрил ипотеку.

Удивительно, но факт! Обращайтесь если потребуется бесплатная юридическая консультация либо консультация по недвижимости.

Что делать, если была допущена ошибка? Некоторые БКИ требуют, чтобы заявление подавали в определенной форме.

Удивительно, но факт! В довершение добавлю, что в недалеком будущем ипотека в России наверняка станет более выгодной и удобной.

Выглядеть оно может вот так. В этом случае скачайте документ на сайте бюро и заполните его.

Если конкретных требований нет, напишите заявление в свободной форме. Ориентируйтесь на приведенный выше образец.

Подробно расскажите, в чем проблема, приложите документы, подтверждающие вашу правоту. Обязательно напишите, чего именно вы хотите от банка: Не обращайтесь в банк самостоятельно. Конечно, вы имеете на это право, но шансов на успех мало.

Обычно в банках такие жалобы игнорируют.

Проблемы с кредитной историей

А если вы напишете в БКИ, то именно бюро потребует от банка внесения правок. Такое обращение проигнорировать нельзя. Процедура займет не меньше месяца. Слишком низкий доход Если вы не понимаете, почему банк не одобряет ипотеку, трезво оцените свои доходы.

Много зарабатывать — это еще не все. Доходы должны существенно превышать расходы. Если вы тратите большую часть своей зарплаты, банк заподозрит, что на погашение кредита вам денег не хватит. То же касается людей, которые занимаются предпринимательской деятельностью и занижают прибыль, фрилансеров, рантье, живущих на доходы от сданных квартир.

Закажите кредитную историю

Вы не можете выплатить начальный взнос. По каким причинам так происходит? Банк полагает, что человек с высоким стабильным доходом способен скопить часть суммы самостоятельно. Если заемщик не может этого сделать, значит, доход у него на самом деле ниже заявленного.

Удивительно, но факт! Поговорить с жильцами сданных объектов, выполнил ли застройщик срок сдачи в оговоренное время.

Либо человек не умеет распоряжаться деньгами — а это тоже минус. Слишком высокий заявленный доход Это еще один фактор, из-за которого могут не одобрить ипотеку.

Навигация по записям

Банк может усомниться в законности вашего дохода. В первую очередь это касается владельцев бизнеса. Если банк заподозрит, что прибыль получена незаконным путем, в кредите на жилье откажут.

Наверняка возникнут вопросы к госслужащему, который указывает доход, значительно превышающий зарплату.



Читайте также:

  • Для развода между мужем