Главная | Пошаговая инструкция приобретения квартиры по ипотеке

Пошаговая инструкция приобретения квартиры по ипотеке

Пошаговая инструкция приобретения квартиры по ипотеке


Удивительно, но факт! Нужно внимательно все подсчитать и прикинуть примерные суммы, размеры и сроки.

На этапе согласования кредита нужно определиться: Эту сумму придется внести из собственных денег. Скачать образец предварительного договора Очень важно еще до составления предварительного договора узнать: Как правило, мало кто отказывается, поскольку это дополнительная гарантия безопасности сделки.

Удивительно, но факт! Получить ее можно в территориальном отеле Росреестра.

Если все условия согласованы, то остается только получить кредит и правильно заключить основной договор купли-продажи. Банки выдают согласие на кредит далеко не всем заемщикам.

' + window.Text['callme'] + '

Львиная доля претендентов получает отказы, поскольку их уровень платежеспособности просто не позволяет им оплачивать дорогостоящую ипотеку.

Пошаговая инструкция На покупку квартиры в ипотеку уходит недели.

Удивительно, но факт! В процессе общения с кредитным инспектором постарайтесь выяснить все детали кредитной программы.

Если жилье уже найдено, а предварительное согласие банка получено, то сам процесс оформления документов это дело времени. До подписания договора у вас уже должно быть четкое представление о том, какие кредитные платежи предстоит выплачивать уже на следующий месяц после подписания договора.

Как проходит оформление сделки по доверенности?

Можно воспользоваться для подсчетов кредитным калькулятором на сайте банка или попросить менеджера распечатать вам примерный график платежей с конкретными суммами. Далее пошагово рассмотрим, как происходит покупка, каким должен быть порядок действий для заемщика. Выбор банка-кредитора Ипотечные кредиты в РФ выдают многие банки: Выбирая банк, нужно ориентироваться на процентную ставку по кредиту, сроки кредитования, размер первоначального взноса, а также наличие дополнительных платежей.

Имеет значение и репутация кредитного учреждения. Учтите, что ряд банков предоставляет готовые программы для молодых семей или для тех, кто покупает жилье с использованием материнского капитала.

Удивительно, но факт! Если жилье уже найдено, а предварительное согласие банка получено, то сам процесс оформления документов это дело времени.

Прежде чем подписывать договор стоит внимательно изучить условия всех кредиторов, наличие у них скрытых платежей в виде комиссий и ненужных страховок компаний-партнеров банка. Посмотреть видео о том, как правильно выбрать банк для получения ипотеки: Оценка недвижимости Для банка очень важен акт оценки квартиры профессиональным оценщиком, чтобы оценить риски при выдаче кредита.

Удивительно, но факт! Ведь порядок покупки квартиры в ипотеку сложнее, чем оформление обычного кредита:

Поэтому от суммы, которая будет указана в отчете зависит и размер кредита. На цену квартиры влияет: Стоимость оценки недвижимости колеблется от тысяч рублей, в зависимости от площади и местонахождения жилья.

Удивительно, но факт! Копия трудовой книжки, заверенную у работодателя или договор, подтверждающий вашу деятельность.

Оценка оформляется в виде отчета или оценочного альбома с фотографиями квартиры и заключениями оценщика. При оценке учитываются самые разные факторы, включая ситуацию на рынке недвижимости, возможной арендной платы в случае сдачи и прогнозов по росту или увеличению цены.

Сбор документов и их предоставление Список документов для потенциальных заемщиков невелик.

Оформление

Это, прежде всего, заявление на выдачу кредита, которое заполняется в отделении банка или отправляется онлайн. В пакет документов также входит: При необходимости запрашивается и нотариально заверенное согласие супруга продавца на заключение договора купли-продажи.

Все документы банк изучает примерно в течение дней. После этого принимается решение о выдаче кредита. Как показывает практика, кредиторы также могут запрашивать военный билет, свидетельства о браке и рождении детей, диплом об образовании заемщика.



Читайте также:

  • Стоит ли сдавать права при лишении