Главная | Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми


Пошаговая процедура приватизации квартиры Изначально в законе о приватизации не учитывались права детей, поэтому он был изменен, и в него вносилось множество корректировок.

Удивительно, но факт! Но есть и общие моменты.

В текущей формулировке закона есть множество пунктов, касающихся прав несовершеннолетних детей. Необходимо знать, что когда приватизация касается семьи, где есть несовершеннолетние дети, то участие в приватизации детей обязательно.

Особенности приватизации жилья с несовершеннолетними детьми

Это взрослые люди могут за себя решать хотят они участвовать в приватизации и быть в доле квартиры или нет, а вот дети права выбора, по сути, не имеют. Внимание Иногда родителям требуется, чтобы ребенок не участвовал в приватизации, тогда нужно будет обратиться в органы опеки, чтобы там подтвердили законности отказ участия ребенка в приватизации.

Удивительно, но факт! В противном случае сделка не состоится.

Законодательство России изменилось в отношении участия детей в приватизации, и теперь по некоторым старым сделкам выносят решение, что они недействительны.

В настоящее время допустимо не только участие детей в процессе приватизации, но возможна и приватизация всей квартиры на одного ребенка, с учетом того, что другие прописанные напишут официальный отказ от участия в приватизации.

Нарушение прав ребёнка, если он не получает долю, и его обязательное участие

Когда возможно участие в оформлении? По закону несовершеннолетние участвуют в приватизации квартир , где они зарегистрированы. Регистрируются дети обычно по месту проживания родителей.

Удивительно, но факт! На государственную регистрацию прав — до 14 дней.

Если родители проживают в разных домах, то по месту жительства одного из родителей. Все зависит от особых обстоятельств, коими могут считаться: Разведены ли родители, если да, и есть решение о проживании дитя с одним из родителей, то в его квартире он будет участвовать в приватизации; Если не разведены, то где прописан ребенок — там он и участвует в приватизации.

Кто считается несовершеннолетним?

Льготы детям при приватизации По закону о приватизации каждый человек может участвовать в данном процессе только раз в жизни. Но если он участвовал в процессе приватизации до достижения возраста 18 лет, он может участвовать повторно в приватизации, но теперь самостоятельно.

Удивительно, но факт! Оспорить результаты в данном случае могут органы опеки или сами дети после совершеннолетия.

Это процедура должна быть полностью инициирована местной администрацией, если у ребенка умерли родители или опекуны, либо они были лишены родительских прав. Тогда в течении 3 месяцев квартира должна быть приватизирована на ребенка.

Приватизация жилья на ребёнка

А если ему еще нет 14 лет, то за него заявление должен составить законный представитель. Если ребенку есть 14 лет, то он самостоятельно должен подать заявление на приватизацию жилплощади, а органы опеки лишь дают свое согласие.

Удивительно, но факт! Их главным отличием является разная процедура регистрации жилья.

Процедура оформления Для того, чтобы приватизировать жилье с несовершеннолетним ребенком необходимо собрать следующие документы: Здесь перечислены не все документы, которые могут потребоваться для приватизации, в каждом конкретном случае могут потребоваться и другие. Документ, который точно потребуется при приватизации с несовершеннолетним — согласие органов опеки.

Получение этого документа может затянуть процесс приватизации жилья, поэтому в органы опеки лучше обращаться заранее до начала процесса приватизации.

Инфо После сбора всех документов нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации, получить там на руки договор о приватизации, с этим документом обратиться в Росреестр. В Росреестре сведения о совершившейся сделке занесут в единый реестр и выдадут свидетельство о праве собственности.

Удивительно, но факт! Информация о том, что делать после приватизации квартиры вот тут.

Нюансы, связанные с участием детей Несколько основных моментов, которые нужно знать о приватизации квартиры несовершеннолетними детьми: Отказ от приватизации жилья ребенком может быть оформлен только с разрешения опекунских органов и органов попечительства; Совершать сделки с приватизированной несовершеннолетним недвижимостью можно будет только с разрешение опекунских органов и органов попечительства; Если несовершеннолетний участвовал в приватизации в детстве, он может участвовать еще раз по достижению 18 лет; Зачастую возникают проблемы при выписке ребенка из квартиры, например, для ее продажи.

Тогда опять требуется разрешение органов опеки и прочих, которым потребуется доказать, что новые жилищные условия будут не хуже прежних, и ребенок не останется без прописки.

Удивительно, но факт! Получить подтверждение проведенной операции можно путем заказа выписки из ЕГРН.

Отказ от участия в приватизации Если родители ребенка решили, что лучше будет, если ребенок не будет участвовать в приватизации, то в соответствии со ст. Без разрешения данных органов, ребенок станет одним из собственников приватизированной квартиры. Инфо 2 votes, average: Звоните в удобное вам время и наши юристы ответят на ваши вопросы бесплатно Москва:



Читайте также:

  • Ипотека гражданам беларуси в россии