+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия по деревянному дому

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия по деревянному дому

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Человек, который хотя бы одну ночь провел в традиционном деревянном доме, наверняка отметит, как в нем легко дышится и хорошо спится. Деревянное домостроение имеет немало поклонников в первую очередь благодаря особому микроклимату, который создают стены из бревенчатого массива. Строители сегодня предлагают деревянные дома на любой вкус и кошелек.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Конечно, не у всех городских жителей это так, но общая тенденция существует.

Защита документов

Оседание фундамента деревянных строений — частое явление. Процесс этот происходит от разного рода гидрологических и физико-механических изменений нижнего грунта, которые уменьшают его несущую способность. Нередко изменения грунтовых свойств вызываются проводящимися на приусадебной территории строительными работами. В создавшихся условиях замена фундамента под деревянным домом становится единственным способом предотвращения дальнейшего оседания, приводящему к разрушению.

Замена фундамента деревянного дома — вторая жизнь для строения Домкраты не только значительно упрощают процесс, но и позволяют поднять дом равномерно. Вышеперечисленные способы замены фундамента требуют использования разных инструментов, которые необходимо подготовить заранее, чтобы в процессе работы не отвлекаться на поиск подходящего оборудования.

Так, косметический метод можно осуществить, имея в арсенале лишь долото, кувалду и ножовку. Разборка фундамента потребует приспособления, с помощью которого можно будет реализовать поставленную задачу. Выбор будет зависеть исключительно от ваших предпочтений и технических возможностей. Следует побеспокоиться также о временных опорах, на которых будет держаться дом во время ремонта.

Если вы намереваетесь использовать домкраты, то их количество, в зависимости от длины стен, может варьироваться от двух до десяти. Важно понимать, что замена фундамента дома — процесс, требующий тщательной подготовки. Прежде всего, следует определиться с конструкцией будущего фундамента, которая заменит старый.

Различают следующие виды фундамента для деревянных домов:. Для того, чтобы замена фундамента была выполнена качественно, необходимо соблюдать последовательность этапов. Домкраты позволяют поднять дом равномерно, в противном случае при неравномерном подъеме бревна нижней обвязки будут прогибаться, что ведет к их разобщению и поломке. Домкрат нужно устанавливать в местах, где древесина не повреждена гнилью.

Не забудьте установить прокладки — стальные пластины 5 мм — это необходимо для правильной передачи усилия от штока домкрата на бревна. Поднимать стену нужно на высоту не менее 6 см, вынуть сгнившие надставки и опустить строение на обрезки брусьев, поставленных на торец — временные опоры. Между брусьями и бревнами прокладывают обработанную антисептиком паклю по ширине равной двойной толщине деревянного бруса. Под предполагаемую ленту фундамента насыпается кирпичный бой и слой гравия в 10 см.

После того, как сруб благополучно опущен на кирпичную кладку, принимаются за изготовления ленты фундамента. Нужно расчистить пространство под стенами и выстелить опалубок.

Другие стены в это время покоятся на временных опорах. Важно побеспокоиться о нишах под домкраты, чтобы потом не возникло проблем со спуском строения. После установки дома, ниши заделывают кирпичом — работа завершена. Как видите, процесс этот кропотливый и требует организованного подхода, тем не менее, замена фундамента своими руками — вполне реальна, если подойти к работе с умом.

Немного терпения в сочетании с полученными знаниями гарантируют получение прекрасного результата, — нового надежного фундамента для вашего деревянного загородного дома. Фундамент, как и любое другое инженерное сооружение, со временем теряет свои качества и постепенно разрушается. Особенно в тех случаях, если при его возведении были допущены серьезные технологические ошибки, вроде использования некачественного цемента, слабого армирующего пояса, неверных расчетов нагрузки и другие подобные нарушения технологии.

Если разрушается только фундамент, а сам дом остается в порядке, фундамент можно заменить на новый, как частично, так и полностью. Хоть и кажется, что поднять дом без его повреждения, да еще и заменить фундамент под ним, нереально, на самом деле это не так уж и сложно.

Дома поднимаются и опускаются без причинения им вреда, а фундаменты под ними ремонтируются или возводятся новые. Этот процесс достаточно трудоемкий и часто требует применения спецтехники, особенно в случае полной замены основания, но в любом случае это дешевле и проще, чем строить дом заново с нуля. Тяжелая техника вроде подъемных кранов не потребуется, так как можно обойтись домкратами.

Лучше всего взять гидравлические, мощность усилия которых превышает 10 тонн, а всего их понадобится минимум два, а максимум десять или больше, в зависимости от размеров дома и состояния нижних венцов. Если венцы начали подгнивать, то чтобы они не проломились и не выпали во время подъема, понадобится больше домкратов для более частой подпорки венца и недопущения провисания.

Для этого можно использовать любые толстые доски, брусья, бревна и даже кирпичи. Все домкраты должны устанавливаться на какое-либо основание, например, широкую прочную доску, так как на грунте они могут просто поехать в стороны вместо того, чтобы поднять дом. Для защиты нижнего венца от резкого действия штока, в место упора домкрата нужно подложить пластину из металла толщиной не менее 0,5 см.

Важно не забыть перед началом подъема вынести из дома всю мебель и другие незакрепленные предменты, а также разобрать и снять половое покрытие. Каждый домкрат должен устанавливаться в полуметра от края дома и надежно фиксироваться на заранее приготовленной площадке, которую желательно углубить в почву на несколько сантиметров для большей устойчивости.

Когда дом будет поднят на нужную высоту и зафиксирован подпорками, можно разбирать старый фундамент. По-большому счету технология строительства нового фундамента при подъеме дома практически ничем не отличается от работ при возведении здания с нуля. Первым делом выкапывается траншея под новый фундамент, которая должна быть глубже, чем уже имеющаяся.

На дне траншеи создается подушка и подошва под ленту фундамента, после чего вяжется армирующий пояс. Тут важно изучить старый фундамент, чтобы найти причину его разрушения и учесть этот момент при строительстве нового, чтобы не пришлось повторять всю процедуру через несколько лет.

Лучше всего сделать более мощный и глубокий фундамент чем то, что был раньше, этим можно перестраховаться на случай, если что-то из материалов окажется недостаточно качественным. Так как речь идет о деревянном доме, то лучшим решением будет сделать новый фундамент высоким, примерно на полметра от земли, чтобы защитить нижние венцы от сырости, которая при низком фундаменте будет скапливаться в любом случае, независимо от качества гидроизоляции ленты.

Высокий фундамент благоприятно скажется и на состоянии внутренних полов — они перестанут отсыревать, что происходит в любом случае, если у дома нет подвала. Внутри ленты желательно сделать более толстую подушку из крупного гравия и бетона, чтобы максимально защитить дом от сырости и паразитов.

Помимо строительства фундамента подъем дома стоит использовать для замены нижних венцов, если дом старый. Даже если внешне они выглядят прочными, замена рядов бревен или бруса надолго продлит срок службы дома и отсрочит необходимость капитального ремонта. Если поднять дом на нужную высоту для замены фундамента полностью не получилось по каким-либо причинам, то строить его нужно по частям. Демонтаж в этом случае также производится по частям, которые сразу же заменяются новыми.

Такой способ не даст той же надежности, как единовременно залитый массив бетонной ленты, но является более предпочтительным, чем частичный ремонт старого основания. После завершения строительства фундамента гидроизоляции нужно уделить особое внимание, ведь влага — одна из основных причин разрушения фундамента и деревянных бревен.

Опускать дом следует лишь после полного схватывания нового фундамента, которое занимает самое меньшее две недели, а в сырую погоду может затянуться и на месяц. Все это время дом должен стоять на подпорках, поэтому они должны быть надежными и прочными.

Когда фундамент застынет, дом опускается также аккуратно, небольшими движениями, как и поднимался, чтобы ничего не проломилось при возникновении резкой нагрузки на венцы. В самом конце нужно собрать внутренний пол а лучше сделать новый , и подключить обратно все коммуникации.

Так как отличительной чертой деревянного сооружения является относительно малый вес, монтаж нового фундамента можно осуществить при помощи нескольких домкратов, рассчитанных на подъем груза около 10 т. Цена замены фундамента деревянного дома методом подъема невысока по сравнению с другими способами, что особенно выгодно, если бюджет не позволяет арендовать строительную технику.

Успех операции главным образом зависит от корректности расчетов, на которые непосредственно влияет состояние старого основания, а также вид почвы под ним. Скалистый грунт довольно твердый, поэтому опорную конструкцию можно располагать прямо на нем. Для пресечения просадок и, как следствие, деформации дома применять домкраты рекомендуется с подложкой, увеличивающей жесткость и площадь поверхности.

Согласно технике безопасности размер шага для каждого из домкратов не должен превышать 2 см — это поможет исключить деформацию. Лучше использовать не более двух агрегатов и периодически проверять уровень подъема, в том числе и по диагонали. Стоимость замены фундамента существенно снижается, когда речь идет о выборочном монтаже опалубки, поскольку в этом случае изношенные участки заменяются опосредованно от устойчивых частей, а заливка осуществляется фрагментами.

По завершении подготовительных работ домкраты убираются, дом остается стоять на предварительных балках и начинается этап строительства нового фундамента. Установка бетонной конструкции начинается непосредственно с заливки опорных свай по углам предстоящего фундамента, усиленных арматурой сечением 18 мм. Для уменьшения пористости в бетон необходимо погрузить вибрирующее оборудование, чтобы добиться максимальной плотности раствора.

Особенность ленточного фундамента заключается в том, что его монтаж следует проводить в несколько этапов, поскольку полную заливку невозможно осуществить, пока не демонтированы временные опоры.

После того как столбы будут готовы, здание можно перенести на них и начинать заливку по периметру, связывая углы с остальными частями здания через арматурные выпуски толщиной около мм. Хорошими показателями и невысокой стоимостью отличается битумный рубероид, уложенный в несколько слоев.

Ремонт и строительство основания требуют определенных навыков, без которых процедура может закончиться деформацией или полным разрушением здания. Подъем дома и замену фундамента нужно проводить со всей осторожностью, соблюдая технику безопасности, однако лучше всего обратиться в компанию, специализирующуюся на такого рода операциях.

Любой фундамент может не оправдать доверие владельца дома, особенно это касается столбчатых и свайных опор, которые со временем или из-за несоблюдения технологии строительства, начинают выпирать либо заваливаться на бок. Все это закономерно приводит к изменениям положения деревянного дома, появлению трещин в материале, заклиниванию дверей и окон. В некоторых случаях единственным решением проблемы является замена старого фундамента на новое основание другого типа.

Замену фундамента можно по праву отнести к радикальным мерам, вызванным необходимостью восстановить надежность и безопасность дома, а также увеличить сроки его эксплуатации. Такое решение целесообразно проводить для деревянных построек, конструкция которых при замене основания может прослужить еще не одно десятилетие. Безусловно, осуществить задуманное можно и самостоятельно, но если вы не уверены в собственных силах, в ваших же интересах будет заплатить деньги квалифицированным специалистам.

В этом случае представленная ниже информация позволит вам ориентироваться в вопросе и контролировать ситуацию. Если же вы решили делать все своими руками, то данная статья послужит неплохой инструкцией для проведения ремонтных работ. Поднять дом можно без применения специальной строительной техники — в нашем случае мы будем задействовать гидравлические или любой другой конструкции домкраты, способные развить достаточное усилие для подъема груза массой 10 т.

При их отсутствии не стоит задумываться над покупкой оборудования — его вполне можно арендовать в одном из железнодорожных депо. Также нам потребуется стальной лом, клинья, кувалда — инструменты, которые необходимы по большей части для разборки старого фундамента. В качестве временных опор можно использовать чурки, массивные брусья, кирпичи, а также доски разной толщины, которые будут играть роль прокладок. Домкрат необходимо устанавливать на прочное квадратное основание со сторонами не менее 50 см.

В качестве такой площадки можно использовать сбитые в щит доски и брусья, либо любой другой прочный материал. Чтобы равномерно передать усилие от штока домкрата на нижние венцы дома, потребуется вырезать или найти стальную пластину толщиной не менее 5 мм. Если предстоит иметь дело со столбчатым фундаментом с забиркой, то последнюю перед началом работ по замене основания придется разобрать. Рекомендуется вынести из дома всю мебель и другие тяжелые вещи и разобрать полы. Подъем постройки осуществляется при помощи домкратов, которые устанавливают с обеих сторон здания на расстоянии 0,5 м от его углов.

Домкраты фиксируются на специально подготовленной опорной площадке, которую при необходимости заглубляют в грунт для придания ей максимальной устойчивости. Подъем дома осуществляют по возможности одновременно с обеих сторон, равномерно, не более чем на 1, см за раз. Сразу же фиксируют полученный результат временными опорами. Если заметны сильные перегибы нижних венцов в результате подъема дома, устанавливают дополнительные домкраты.

Некачественные строительные работы

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе. В процессе рассмотрения гражданского дела в суде первой инстанции истица неоднократно уточняла исковые требования.

Деревянный дом: инструкция по приемке и эксплуатации

Оседание фундамента деревянных строений — частое явление. Процесс этот происходит от разного рода гидрологических и физико-механических изменений нижнего грунта, которые уменьшают его несущую способность. Нередко изменения грунтовых свойств вызываются проводящимися на приусадебной территории строительными работами. В создавшихся условиях замена фундамента под деревянным домом становится единственным способом предотвращения дальнейшего оседания, приводящему к разрушению.

Москва, Китай Город. Это образец. Он не может быть применен ко всем делам.

Автор: DmitriyM , 31 июля в Вопросы по защите прав потребителей. Ситуация в следующем , прошлым летом мне построили деревянный дом каркасный около М2.

Именем Российской Федерации. Председательствующего судьи Капитаненко Т.

Как поменять фундамент под деревянным домом

Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:. В то же время, взятые Исполнителем на себя обязательства выполнены ненадлежащим образом: имеются множественные дефекты. Также имеются прочие недостатки, указанные в первом заявлении потребителя в Вашу организацию.

Сразу скажу что как в процессе монтажа так и после него все было хорошо - никаких проблем. Значит проблема обозначена была вот так:. Скрутило их

Жизнь в деревянном доме. Современные реалии

Больше всего внимание следует уделять приемке объекта. В современной практике такие споры крайне редко разрешаются в досудебном порядке, так как абсолютное большинство строительных подрядчиков отказываются от признания факта совершения ошибок — ведь это связано не только с материальными, но и с репутационными потерями. Уважаемые граждане! Если вы столкнулись с такой проблемой, как некачественное строительство, воспользуйтесь бесплатной онлайн-консультацией, чтобы узнать базовые положения действующего […]. Сауну сегодня можно построить практически в любом загородном доме, на даче и даже в квартире. Однако далеко не всегда заказчик получает именно то, на что рассчитывал.

Претензия по качеству строительства дома

Юридическая консультация адвокатов онлайн online позволяет задать вопрос в любое время суток. Уже на следующие рабочие сутки вы получите подробный ответ, на заданный вопрос и при необходимости сможете продолжить общение с юристом напрямую. В перечень правовых вопросов, решаемых нашими специалистами, входят: Административные правонарушения и наказания; Права и принципы наследования имущества; Правовые вопросы семейных дел развод, раздел имущества, брачные контракты, судебные тяжбы и т.

Частный деревянный дом с небольшим яблоневым садом прятался в тупике сегодня в их безоблачной сладкой любви возникли взаимные претензии.

Дело о конопатке

Всегда на связи, тактично помогала и исправляла ошибки. Помимо отчета составила инструкцию пользования программой для самообразования. Оплата по факту подачи иска.

С опытом работы по семейному праву.

Ипотека от государственных банков «Банк ДОМ.РФ», «Россельхозбанк» и «ВТБ»

Профессор кафедры мировой политики факультета международн. Эксперты назвали самые популярные морские курорты РФ в высокий сезон лета-2019 По данным Tvil.

Подробный разбор вашей проблемы ведущим военным юристом. Не всегда представляется возможным разобраться в ситуации по телефону.

Подскажите, пожалуйста, как правильнее поступить. Сестра ходила на косметические процедуры в один из салонов нашего города, там ей навязали дорогущую косметику, которую в итоге оформили в кредит.

Важным требованием к составлению при исковых заявлениях является соблюдение аргументированной сути иска. Процедура подготовки сопровождается широким перечнем индивидуальных особенностей. Несоблюдение или невыполнение данных особенностей, утвержденных процессуальным российским законодательством в отношении формы иска чревато негативными последствиями.

Так, суд может оставить заявление без движения или вернуть его заявителю, обуславливая свои действия доводами, которые закреплены Гражданско-процессуальным кодексом страны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реконструкция старого дома. Своими руками // FORUMHOUSE
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. highphinet

    В этом что-то есть. Благодарю за информацию, теперь я буду знать.

  2. Юлия

    Замечательная фраза и своевременно

  3. Ия

    Да таков наш современный мир и боюсь наверное с этим ни чего нельзя поделать:)

  4. Викторин

    Это интересно. Скажите мне, пожалуйста - где я могу найти больше информации по этому вопросу?