+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Расчет налога на имущество лизингового имущества

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Расчет налога на имущество лизингового имущества

При аренде, а в особенности при такой ее разновидности, как лизинг, у компаний часто возникают вопросы: кто должен уплачивать налог на имущество, земельный и транспортный налоги? Подводных камней здесь не так уж много, но они есть. Иногда в договоре аренды указывают, что арендатор возмещает все затраты собственника по сданным в аренду основным средствам, в том числе и расходы на уплату имущественных налогов. Арендодателю такая оговорка ничем не грозит, но у арендатора наверняка возникнут проблемы с налоговой инспекцией, если он учтет в расходах сумму возмещенных арендодателю налогов. Поэтому лучше просто увеличить арендную плату на сумму налогов, не выделяя это каким-либо образом в договоре аренды. Используется для индексации зарплаты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто платит налог на имущество и транспортный при договоре лизинга.

Как платить налог на имущество при лизинге

Имущество, принадлежащее физическим лицам и предприятиям, подлежит налогообложению. В статье освещена ситуация, при которой собственником является одно лицо, а владельцем — другое. Такое бывает, если предмет сдается в финансовую аренду называемую также лизингом. Кто в данном случае платит налог на имущество, и как его рассчитывать? Этот налог также называется имущественным собором. Налогом на имущество облагается недвижимость и другие объекты, приравниваемые к основным фондам.

Оценка объекта недвижимости при начислении имущественного сбора производится не по остаточной, а по кадастровой стоимости. Региональные значения могут быть несколько меньшими. Налогообложение распространяется на объекты недвижимости, владение которыми юридически обосновано следующими формами:. Имущественный сбор относится к прямым региональным налогам. Начисление налога производится на основании главы 30 НК РФ. Его основные характеристики для удобства сведены в таблицу:. Имущество, переданное в лизинг, относится к основным средствам, а потому подлежит налогообложению.

Другой вопрос — кто его платит. Финансовая аренда имеет сходство с приобретением в кредит:. Согласно общему правилу, установленному в подпункте 3 пункта 12 статьи Исключением выступает облагаемое по кадастровой стоимости недвижимое имущество организаций. В лизинге оно или нет, но налог будет платить собственник или владелец с правами хозяйственного ведения подп. Следует помнить, что сами стороны договора финансовой аренды решают, кто примет предмет лизинга на баланс.

Иными словами балансодержателем и плательщиком налога может быть и лизингодатель, и лизингополучатель, в зависимости от того, к какому соглашению они придут. Данное решение обязательно должно быть зафиксировано в договоре. Не возникает вопросов, если лизингодатель и балансодержатель — одно и то же юридическое лицо.

Если же предмет поставил на учет лизингополучатель, то его бухгалтерия должна сама начислять амортизацию, рассчитывать сумму имущественного сбора и перечислять ее в бюджет. Автомобиль — один из самых распространенных предметов лизинга: на его примере можно рассмотреть, как рассчитывается налог на движимое имущество. При этом сама сумма обязательств рассчитывается по одной и той же схеме:. Лизингодатель после передачи автомобиля в аренду учитывает его на забалансовом счете как основное средство, сданное в аренду.

С этого момента он не несет фискальной нагрузки, так как платит налог на имущество лизингополучатель, который ставит предмет на свой баланс НК РФ, пункт 1 статья Бухгалтер балансодержателя совершает следующие проводки для постановки основного средства на баланс предприятия:. После расчета среднегодовой стоимости и суммы имущественного сбора до 30 марта производится выплата в бюджет налога на имущество, которое находится на бухгалтерском балансе предприятия — лизингополучателя.

Стоит отметить, что предприятию гораздо выгоднее оставлять автомобиль на балансе лизинговой компании. Это существенно сократит налоговые расходы лизингополучателя. О других нюансах лизинга автомобиля вы можете прочитать в этой статье. Отсутствие необходимости вести учет основного средства — одно из преимуществ лизинга, поэтому предмет чаще всего остается на балансе компании-собственника, то есть лизингодателя.

Он же производит начисление амортизации, согласно которой выводится сумма налогового обязательства по имущественному сбору пункт 1 статьи НК РФ. Начисление и уплата имущественного сбора производится со среднегодовой стоимости, расчет которой описан выше.

Подробно о начислении амортизации предприятиями для объектов лизинга можно прочитать по ссылке. Возникает закономерный вопрос о налогообложении имущества, переданного в возвратный лизинг. Лизингополучателем в этом случае выступает бывший собственник предмета, продавший его и взявший в финансовую аренду. При этом он же в большинстве случаев остается балансодержателем.

Движимое имущество, полученное в лизинг с начала года в возвратный лизинг, освобождено от налогообложения, если отношения лизингодателя и лизингополучателя не взаимозависимы.

В противном случае имело бы место уклонение от выполнения налоговых обязательств перед бюджетом при сговоре аффилированных субъектов. Движимые активы, числящиеся на балансе как основное средство или приравниваемые к нему, подлежат обложению налогом на имущество, за исключением:. После завершения срока договора предмет лизинга может быть возвращен собственнику или выкуплен арендатором. Порядок расчета имущественного сбора в обоих случаях сходен, а разница лишь в том, кто его будет платить с момента выкупа до полной амортизации.

При его возврате для лизингодателя не меняется ничего — он продолжает ежемесячную амортизацию. Переход предмета в собственность лизингополучателя меняет ситуацию. Владелец пользователь становится собственником. Если он не ставил имущество на свой учет, то теперь в любом случае придется это сделать, выполняя следующие проводки:.

Начисляться амортизация будет уже на остаточную выкупную стоимость с 1-го числа месяца, следующего после постановки выкупленного основного средства на учет. Налог на имущество начисляется в общем порядке — раз в год по среднегодовой стоимости актива, путем умножения ее на действующую в регионе процентную ставку. По мере эксплуатации и со временем его сумма будет уменьшаться по закономерности, соответствующей методу начисления амортизации, принятому на предприятии.

Налог на имущество имущественный сбор рассчитывается как произведение среднегодовой стоимости объекта лизинга и ставки налогообложения. Налог на имущество платит балансодержатель предмета лизинга, которым может выступать как одна, так и другая сторона.

О том, кто является балансодержателем, обязательно должно быть указано в договоре. Предприятию гораздо выгоднее оставлять собственником компанию-лизингодателя. После выкупа предмет лизинга теряет свой особый статус и становится обычным основным средством, принадлежащим на правах собственности балансодержателю. Его амортизация и налогообложение учитываются в обычном порядке. Хочешь знать всё о лизинге? В этой книге приведен практический опыт применения лизинга в российских организациях.

Предложены рекомендации по расчету лизинговых платежей, их отражению в бухгалтерском учете, составлению и заключению договоров. Я принимаю условия политики конфиденциальности. Получать ответы на этот комментарий по электронной почте. Главная Налоги. Евгений Маляр.

Навигация по статье Кратко о налоге на имущество Кто платит налог на имущество в лизинге Налог на имущество на примере лизинга автомобиля Налогообложение автомобиля на балансе лизингополучателя Расчет налога на имущество, находящееся на балансе лизингодателя Уплата имущественного сбора на объект возвратного лизинга Налог на лизинговое имущество после выкупа Выводы.

Понравилась статья? Нет комментариев. Добавить комментарий. Отменить ответ. Добавить аватар. Вам понравится. Отделения ФНС. Перечень отделений Федеральной налоговой службы в Чеченской Республике: адреса и телефоны для справок 14 сентября Контур Эльба. Подпишитесь на наши новости сейчас!

Оприходование предмета лизинга в качестве доходного вложения по специальному субсчету. Амортизационные отчисления каждый месяц , начиная с месяца, следующего за датой передачи предмета в лизинг.

Кто должен оплачивать налог на имущество в лизинге

Уплата налога на имущество по предметам лизинга зависит от того, на чьем балансе они учтены, так как состав объектов налогообложения определяется по данным бухучета п. По основным средствам - предметам лизинга организация, на балансе которой они учтены, рассчитывает и уплачивает налог на имущество так же, как и по остальным основным средствам. Объекты отражаются на счете 03 Доходные вложения в материальные ценности , лизингополучатель учитывает их за балансом на счете Арендованные основные средства , налог на имущество по предметам лизинга платит лизингодатель п. Объекты отражаются на счете 01 Основные средства , лизингодатель учитывает переданное имущество за балансом на счете Основные средства, сданные в аренду , налог на имущество платит лизингополучатель п.

Кто платит налог на имущество и транспортный при договоре лизинга

Одним из налогов, уплачиваемых юридическими лицами при осуществлении хозяйственной деятельности, является налог на имущество организаций. Объектом обложения налогом на имущество являются активы налогоплательщика, учитываемые им на балансе в качестве основных средств. В статье рассмотрим, кто является плательщиком налога на имущество организаций при аренде, в том числе лизинге, а также порядок уплаты данного налога. Согласно статье ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования непотребляемые вещи пункт 1 статьи ГК РФ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество в 2019 году

Сумма ежемесячного лизингового платежа равна: Лизингополучатель ежемесячно относит в состав расходов текущего периода указанную сумму в качестве прочих расходов, связанных с производством и реализацией 5. Кто платит налог на имущество и транспортный при договоре лизинга Его бухгалтер использует при начислении амортизации. Применение коэффициента позволит компании сэкономить, так как сумма налога будет ниже Лизингополучатель может произвести неотделимые и отделимые улучшения в арендованное имущество и учитывать такие улучшения как отдельный объект основных средств. При регистрации и снятии с регистрации автомобиля за период менее одного месяца в один день, с 1 по 15 число, с 16 по 30 число, при регистрации после го числа одного месяца и снятии с регистрации до го числа следующего месяца транспортный налог не исчисляется. Если регистрация транспортного средства произошла до го числа месяца включительно или снятие транспортного средства с регистрации произошло после го числа соответствующего месяца, то для исчисления налога за полный месяц принимается месяц регистрации снятия с регистрации транспортного средства. Если регистрация транспортного средства произошла после го числа или снятие транспортного средства с регистрации произошло до го числа соответствующего месяца включительно, месяц регистрации снятия с регистрации транспортного средства при исчислении налога не учитывается. Имущество, о котором идет речь в вопросе, в перечень объектов, не признаваемых объектами налогообложения, не попало.

Аренда представляет собой вид договора, по которому собственник арендодатель за соответствующую арендную плату передает арендатору в срочное владение и пользование имущество, необходимое для ведения хозяйственной деятельности.

Порядок уплаты налога на имущество по предметам лизинга зависит от типа имущества:. С имущества, которое не признается объектом налогообложения или на которое распространяются налоговые льготы, платить налог не должен ни лизингодатель, ни лизингополучатель. Подробнее об этом см.

Порядок уплаты налога на имущество при лизинге

Имущество, принадлежащее физическим лицам и предприятиям, подлежит налогообложению. В статье освещена ситуация, при которой собственником является одно лицо, а владельцем — другое. Такое бывает, если предмет сдается в финансовую аренду называемую также лизингом. Кто в данном случае платит налог на имущество, и как его рассчитывать? Этот налог также называется имущественным собором.

Согласно НК РФ, платить налог на имущество по договору лизинга обязан балансодержатель предмета финансовой аренды, которым может выступать как одна, так и другая сторона. Имущество, принадлежащее физическим лицам и предприятиям, подлежит налогообложению. В статье освещена ситуация, при которой собственником является одно лицо, а владельцем — другое.

Налог на имущество с лизингового имущества на балансе лизингополучателя

Бухгалтерские проводки по лизингу автомобиля у лизингополучателя имеют определенную специфику, присущую всем операциям по лизингу имущества. В этом материале рассмотрим подробно основные блоки проводок для лизингополучателя при различных условиях договора лизинга. Взять в лизинг автомобиль в настоящее время могут как физические, так и юридические лица. Но вот обязанность фиксировать операции с таким автомобилем в бухгалтерском и налоговом учете возникает только у юридических лиц. Одновременно юридические лица могут воспользоваться определенными преференциями, которых нет у физлиц, в частности уменьшить налоговую базу по прибыли на лизинговые платежи и принять к вычету НДС, уплаченный лизингодателю.

Лизинг на балансе лизингодателя

Составление заявлений, возражений, жалоб 400005, Волгоград, Коммунистическая, д. Я купил капитальный гараж и земельный участок под ним и теперь хочу провести электрику, что для этого. Сопровождаете ли Вы эти процедуры. В начале февраля этого года произошло ДТП с моим участием, ГАИ признали меня виновным.

На тот момент и до сей поры есть действующая страховка на мой автомобиль. Позвонил юрист представляющий 2 сторону и предоставил информацию о выплачивании нами дополнительных денежных средств аргументируя это тем,что страховая служба выплатила недостаточно денежных средств и что они подают на меня в суд.

Налог на имущество при аренде (лизинге) использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В аренду . Вследствие этого при расчете налога на имущество.

Имущественные налоги при аренде и лизинге

Если требуется более детальный ответ, время предоставления консультации может увеличиться. Ликбез Наши юристы Адвокаты Ответы на вопросы Задать свой вопрос Регистрация и вход для юристов Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России Главная Задать свой вопрос Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию напишите нам свой вопрос.

Мы ответим через 15 минут. Ваш вопрос: Если вы затрудняетесь сформулировать свой вопрос, вам поможет наш онлайн-консультант.

Ваша победа ждет. К сожалению, даже обратившись в юридическую фирму, можно столкнуться с неграмотностью и безответственностью. К нам не раз приходили за помощью жертвы такого отношения к обязательствам перед клиентом.

Зачастую мы обнаруживаем серьезные ошибки в процессуальных документах и договорах, которые приводят к абсолютному провалу, после которого необходимо обращаться к другим юристам, а это дополнительные деньги, время и сомнения.

Мы расписаныу нас двухмесячный ребёнокмне 19мы на иждивении у мужа. Ответы юристов (0) Доходы за границей опубликован: 06. Была на сельхозработах в Финляндии от минской фирмы по трудоустройству. Финляндия относится к странам, с которыми применяется соглашение об отсутствии двойного налогообложения.

Нужна консультация что делать чтобы выйти на пенсию. В 2015 году в Феврале я заключила договор с оборонэнерго на. Было постановление что работы должны были сделаны еще в 2015 году но до сих пор никаких действий.

Это нужно для дальнейшей связи специалиста свами. Онлайн консультация не требует от клиента регистрации, заполнения личных данных. Вам не обязательно указывать свои персональные сведения. Профессиональная этика не позволяет специалистам разглашать личные данные клиента.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анфиса

    Подтверждаю. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  2. Аггей

    во блин жесть такие изматают насмерть

  3. Трифон

    На мой взгляд, это актуально, буду принимать участие в обсуждении.

  4. Валентина

    Ничего!