Главная | Выселение из жилого помещения за неуплату коммунальных услуг

Выселение из жилого помещения за неуплату коммунальных услуг

Выселение из жилого помещения за неуплату коммунальных услуг


Чего им бояться, если квартира находится в собственности! Имеют ли право отобрать квартиру за долги, если она принадлежит частному лицу?

Рекомендуем к прочтению! Вписать в каско второго человека

Могут ли выселить из собственной квартиры за долги перед ЖКХ? Выписка из жилья за долги ЖКХ За долги по коммунальным услугам можно выселить не только пользователя, но и собственника.

Удивительно, но факт! Не надо бояться — на такое соглашаются практически всегда и вы не маленький ребенок, чтобы вас ругать.

Собственника выселить сложнее, так как квартира принадлежит ему на праве собственности. Выселить собственника сложнее, особенно если жильё является единственным или в нём проживает ребёнок до 18 лет. При этом им будет представлено другое жильё по договору социального найма по нормам предоставления жилой площади на человека для общежития.

Неуплата долгов в течение полугода подразумевает под собой полное невнесение средств на свой лицевой счёт. Достаточно вносить некую посильную сумму каждый месяц, чтобы долг не составил сумму за полгода. Суд, рассматривая дела о выселении из квартиры за долги по коммунальным услугам, обязательно выясняет причину возникновения этих долгов.

Законодательная база

Если причина уважительная например, наниматель долгое время болел и провёл в стационаре , то выселения не произойдёт. Законом предусмотрен перечень уважительных причин, по которым может возникнуть неуплата коммунальных услуг.

То есть, выселение из квартиры возможно только в том случае, если: Суд сочтёт, что причина возникновения долга не является уважительной.

В этих законах сказано, что должник может быть выселен из жилого помещения, если у него есть долги за коммунальные услуги около полугода.

Важные моменты

Если это социальная квартира, то выселить из неё можно только с предоставлением нового помещения, пригодного для жилья. Если же эта квартира находится в собственности и является единственным жильём должника, то конфисковать и реализовать её за долги не представляется возможным.

Хотите узнать можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка читайте статью: О судебной практике по выселению из квартиры, читайте здесь. Причины лишения жилья Когда могут выселить из квартиры?

Основания для выселения

Процесс выселения из социальной квартиры начинается, если: Например, полицейскими протоколами о хулиганстве или нарушении тишины Наниматель использует жилое помещение не по его целевому назначению если, помещение используется не для проживания Жильё переводится из жилого фонда в нежилой это происходит по решению собственника жилья. Если выселение происходит по 1-ому основанию, то нанимателю и членам его семьи предоставляется жильё по нормам жилой площади для человека в общежитии.

Выселение из квартиры за долги По российским законам, можно принудительно выселить гражданина из его квартиры, если у него есть долги по коммунальным платежам.

Удивительно, но факт! В одну группу входят лица, которые подлежат выселению в случае злостной неоплаты услуг ЖКХ, а в другую, граждане, по отношению к которым применяются другие меры воздействия, например, штраф.

Можно лишить квартиры, как нанимателя квартиры, так и собственника. Только собственника выселить сложнее. Неуплата коммунальных услуг — самая распространенная причина выселения. В Постановлении Правительства РФ от Коммунальные услуги должны предоставляться своевременно и в полном объёме. Если этого не происходит, то граждане должны жаловаться на это.

Удивительно, но факт! Особенно, если собственник не имел уважительных причин неуплаты финансовые трудности, лечение, несовершеннолетние дети.

Работники сферы коммунальных услуг не должны брать плату или пересчитывать её за некачественные услуги. Собственника помещения Выселить собственника из квартиры за долги по коммунальным платежам сложнее, чем нанимателя из социальной квартиры. Выселение происходит в судебном порядке.

Удивительно, но факт! При неуплате коммунального обеспечения Положения статьи 90 ЖК РФ определяют, что когда арендатор социального помещения не оплачивает установленную сумму более полугода, то местный муниципалитет может обратиться с заявлением в судебные инстанции об освобождении жилплощади от нанимателя и его семейства, предоставив ему в общежитии помещение.

Суд учитывает причину возникновения долга. Если причина не является уважительной, то суд выносит решение об изъятии квартиры в пользу погашения долга. Затем решение суда передаётся судебным приставам, которые начинают исполнительное производство.

Выселят из квартиры или нет, будет зависеть от того, является ли данная жилплощадь единственной, которая может быть пригодна для проживания должника.

Выписка из жилья за долги ЖКХ

Это относится и к квартире, и к частному дому. Если квартира частный дом — это единственное жильё должника, то наложить на неё имущественное взыскание не получится. Если же у должника есть другое жильё, которое по санитарным и гигиеническим нормам является пригодной для проживания в нём людей, то квартира с долгами будет реализована с публичных торгов.

Из вырученной суммы выплачиваются все долги по коммунальным платежам.

Выселение из квартиры за долги

Остаток денежных средств возвращают собственнику. На эти средства может купить себе новое жильё. Никаких ограничений закон не накладывает.

Удивительно, но факт! В свою очередь, виновное лицо должно позаботиться о подготовке документов, подтверждающих наличие уважительных причин.

Если человек проживает по договору социального найма Можно ли выселить из квартиры, если она принадлежит государству.

А не частному лицу?

Выселение за неуплату коммунальных услуг

Выселение из коммунальной квартиры за долги происходит точно по такой же схеме. Коммунальные услуги предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от Это не значит, что другая квартира или частный дом будут представлены должнику в аналогичной жилплощади.

Жилое помещение будет предоставляться по нормам на 1 человека для общежития. Кроме этого, жильё должно соответствовать санитарным и гигиеническим нормам, располагаться в том же населённом пункте и относится к жилому фонду. Общий долг за коммунальные платежи должен составлять полгода.

Удивительно, но факт! На самом деле, это не так… Законодательный аспект вопроса Вынесение судебного решения, касающегося выселения гражданина в связи с отсутствием своевременной оплаты услуг коммунального характера, производится только после тщательного анализа обстоятельств, ставших причиной данной ситуации.

Если наниматели в течение этого времени вносили на свой лицевой счёт определённые суммы, то собственник не имеет право подавать иск о выселении. Например, общая сумма коммунальных платежей за 1 месяц равна 4 рублей. То есть, выселять должников можно при общей сумме долга в 27 рублей. Наниматель ежемесячно уплачивал по 1 рублей. Ограничений по внесению минимальной суммы по платежам не предусмотрено в законе. Суд, рассматривая дело о выселении, обязательно должен выяснить, почему у нанимателя образовался долг.

Если это произошло по уважительной причине, то выселения не будет. Иск о выселении не будет удовлетворён, если причина возникновения долга окажется в перечне, предусмотренным в п. К уважительным причинам относятся: Потеря работы по уважительным причинам.



Читайте также:

  • Как взять ипотеку без официального трудоустройства под залог