Главная | Юридические вопросы по разделу квартиры

Юридические вопросы по разделу квартиры

Юридические вопросы по разделу квартиры


Семейное законодательство говорит о том, что если в личную квартиру одного из супругов второй член семьи сделал существенные собственные вложения например, полностью оплатив ремонт , в результате чего недвижимость существенно возросла в цене, то такую квартиру суд также может поделить.

Алгоритм раздела приватизированной квартиры

Не делится и квартира, купленная по программе материнского капитала. И при разводе она все равно будет принадлежать в одинаковых частях родителям и детям. Раздел совместно нажитой квартиры Для начала определим, что квартира, которую вы собираетесь делить, должна находиться в совместной либо долевой собственности. Если же она была оформлена на одного из супруга, потребуется документально доказать, что вы принимали активное участие в приобретении.

Причины обратиться к юристам за помощью при разделе квартиры при разводе:

Следует учесть, что при решении данного вопроса свидетельские показания не принимаются в расчёт, необходимо предъявить чеки, выписки со счетов и договора.

Недвижимость, полученная в наследство или дар, не является совместно нажитым имуществом. Также если квартира была приобретена на деньги одного из супругов, собственником может быть признан только он.

Способы раздела имущества после развода, в том числе квартиры Самым простым и мирным способом является заключение соглашения между бывшими супругами о разделе квартиры после развода.

Последние вопросы по теме «раздел квартиры между собственниками»

Это наименее затратный вариант, как по времени, так и издержкам. Законодательством разрешён любой вариант раздела, в том числе полная передача недвижимости одному из супругов.

Удивительно, но факт! Если один из супругов хочет оставить квартиру за собой, то возможен вариант выкупа доли другого совладельца.

Данное соглашение заключается в простой письменной форме и не требует нотариального или судебного заверения, но имеет свою юридическую силу. Заключение брачного договора также позволяет заранее определить, как будет происходить раздел квартиры при разводе.

Удивительно, но факт! А ведь с его помощью супругам намного легче сформулировать и выполнить имущественные договоренности, тем самым избежать неприятных споров и хлопотных судебных разбирательств.

Однако здесь часто возникают споры, так как договор заключается ещё до брака и предусмотреть все варианты приобретения недвижимости достаточно сложно. Раздел квартиры в судебном порядке иногда бывает единственным выходом, если супруги не могут прийти к единому мнению.

Наши услуги:

Раздел квартиры в суде Раздел имущества может происходить как при расторжении брака, так и после развода. В иске требуется описать все свои требования, а также приложить документы об оплате госпошлины, свидетельства о праве собственности на недвижимость, документы, подтверждающие факт участия в приобретении договора, чеки, квитанции , свидетельства о заключении и последующем расторжении брака.

Рекомендуем к прочтению! ипотека на квартиру расчет

Законодательством РФ предусмотрено, что раздел имущества после развода, в том числе квартиры, происходит в равных долях. Но существует несколько исключений, когда суд может принять иное решение. К ним относится случай, когда одной из сторон удаётся доказать, что квартира была приобретена без участия второго супруга.

Удивительно, но факт! На сайте даются ответы платно и бесплатно.

Также судья учитывает интересы несовершеннолетних детей, но факт проживания ребёнка не является достаточной причиной для нарушения принципа равенства при разделе квартиры в суде. Возможно, неравное присуждение долей, в случае если бывший супруг готов отдать свою долю имущества в погашение алиментов. На сегодня существует очень много нюансов и особенностей, решить которые самостоятельно достаточно сложно и раздел квартиры в судебном порядке является лучшим выходом из ситуации.

Однако у суда есть полномочия отступить от этого правила. Муж не принимал участия в обеспечении семьи естественно, по не заслуживающим внимание причинам или тратил свой заработок только на себя.

Тогда суд совершенно спокойно может поделить квартиру между супругами в иных пропорциях. Принцип равенства долей может быть обойдён и тогда, когда на кону интересы несовершеннолетних детей. Не нужно также забывать и о том, что супружеская пара имеет право подписать брачный контракт или же соглашение о разделе имущества.

Ваш вопрос получили

Там также закон не запрещает прописать иные доли. Правила и порядок раздела квартиры при разводе Если нет договора по имуществу, то поделить квартиру можно только с соблюдением судебного порядка.

Удивительно, но факт! Почти каждый четвёртый раздел квартиры проходит с проведением принудительной перепланировки.

Для этого инициатор раздела должен подать иск в районный суд на территории нахождения оспариваемой недвижимости. Перед обращением туда следует внести госпошлину порой не маленькую.

Раздел имущества: квартира

Квартира в ипотеке Поделить можно также и кредитное жилье. При этом к участию в процессе обязательно привлекается банк.

Удивительно, но факт! Например, не будет являться общим имуществом квартира, полученная в браке одним из супругов по договору дарения или по наследству безвозмездная сделка.

Приватизированная квартира Когда в приватизации приняли участие оба супруга, то у каждого существует своя часть жилья, неделимая при разводе. С другой стороны, второй супруг, не пожелавший участвовать в приватизации, даже и после развода сохранит за собой право пользования жилплощадью. Муниципальная квартира В таком случае жилищный вопрос решается супругами немного по иной процедуре.

Услуги и помощь юриста при разделе квартиры в суде Условно их оказание можно разбить на несколько этапов. В самую первую очередь специалист изучит документы по квартире и предоставит необходимые консультации автору предстоящего иска.

Раздел квартиры на комнаты

Юрист поможет также получить документы о достоверной стоимости жилья ведь от неё будет зависеть госпошлина по разделу квартиры. Дальше юрист напишет и подаст обоснованный иск.

В ходе последующих заседаний специалист будет поддерживать позицию своего клиента. Не исключено и достижение мирового соглашения по спорной квартире. Когда все судебные перипетии закончатся, юрист представит интересы заказчика в Росреестре с целью перерегистрации прав на свою часть недвижимости.

Обязательно поделитесь с друзьями! В связи с большим потоком обращений из регионов, просьба дублировать ваши вопросы в комментариях ниже, в самом конце страницы. Вам обязательно ответят и дадут необходимые рекомендации.



Читайте также:

  • Срок оспаривания наследства в рб
  • Биография барто краткое содержание для детей
  • Долевое строительство в ипотеку до брака
  • Разделение лицевых счетов муниципальной квартиры